Francois Leduc | Listing

3208 3210 Rue De Cadillac

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Duplex

FOR SALE

#15664985

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

840 ft²

1949

Year

English description not available. Here is the French description:

Magnifique duplex avec place de stationnement extérieur dans la cour arrière situé à moins de 150m du métro Cadillac. Les 2 étages ont subit plusieurs rénovations. Idéal pour un propritaire occupant, le 3208 offre 2 chambres au RDC et 2 autres au sous-sol. Voici un investissement de choix compte tenu de son emplacement et de sa localisation. À voir absolument!

Building Details and Property Interior

Building Type	Attached
Type of Property	Duplex
Year constructed	1949
Dimensions	8.53 X 9.17 meter
Living area	840 ft²

Lot and Exterior Features

Lot area	2309 ft²
Lot dimensions	8.53 X 25.15 meter
Parking	Outdoor
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
LOGEMENT	Ground floor	Dining room	13.0x15.6 P	Wood
LOGEMENT	Ground floor	Kitchen	11.0x13.0 P	Wood
LOGEMENT	Ground floor	Bedroom	9.6x12.8 P	Wood
LOGEMENT	Ground floor	Primary bedroom	9.6x13.0 P	Wood
LOGEMENT	Ground floor	Bathroom	5.0x7.0 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	Ground floor	Veranda	5.5x5.8 P	Floating floor
LOGEMENT	Basement	Family room	14.6x17.0 P	Parquetry
LOGEMENT	Basement	Bedroom	8.8x10.3 P	Floating floor
LOGEMENT	Basement	Bedroom	8.8x12.0 P	Parquetry
LOGEMENT	Basement	Laundry room	12.4x14.5 P	Floating floor
LOGEMENT	2nd floor	Kitchen	11.7x12.9 P	Wood
LOGEMENT	2nd floor	Living room	16.0x11.7 P	Wood
LOGEMENT	2nd floor	Bathroom	5.0x7.0 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	2nd floor	Primary bedroom	9.6x12.9 P	Wood
LOGEMENT	2nd floor	Bedroom	9.6x15.5 P	Wood

Characteristics

Water supply	Municipality
Proximity	Daycare centre Park - green area Elementary school High school Public transport
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
*** Visite du rez-de-chaussée seulement afin de respecter le locataire au 2e. La visite du 2e se fera sur offre d'achat acceptée seulement ***

Inclusions English description not available. Here is the French description:
3208 : pôles et rideaux, luminaires, sonette intelligente, système écobee réglage de thermostat et climatisation centrale.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
3208 : Laveuse/sécheuse, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaiselle, serrure intelligente 3210 : Laveuse/sécheuse, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaiselle,pôles et rideaux. Tous les effets personnels des locataires.

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