Francois Leduc | Propriétés

406 Rue Helen

Otterburn Park

Maison de plain-pied

À VENDRE

#11214756

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Superficie ND

1958

Année

Située dans un secteur paisible et familial, cette charmante propriété offre 3 chambres à l'étage + 1 au sous-sol, 2 salles de bain, avec un sous-sol entièrement rénové. Son salon lumineux avec plancher de bois et immenses fenêtres crée un espace de vie chaleureux. Profitez d'un garage pratique et d'un parc directement en face, idéal pour la famille. Une opportunité à ne pas manquer!

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1958
Dimensions	13.44 X 8.01 metres
Superficie habitable

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché
Toiture	Tôle

Particularités du terrain

Superficie du terrain	696.80 m²
Dimensions du terrain	22.48 X 30.47 metres
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur Au garage
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	3.6x3.35 M
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	3.38x3.35 M
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	4.67x2.74 M
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	4.1x3.46 M
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	3.0x3.0 M
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	3.0x3.44 M
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	1.6x2.0 M
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	3.7x8.88 M
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	3.45x3.67 M
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	3.44x3.53 M

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Située dans un secteur paisible, cette propriété construite en 1958 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec son garage, son sous-sol rénové, et ses grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, elle allie parfaitement confort et fonctionnalité.

Caractéristiques principales :
- 3 chambres à l'étage + 1 au sous-sol
- 2 salles de bain complètes
- Sous-sol entièrement rénové offrant un bel espace polyvalent
- Salon lumineux avec plancher de bois et grandes fenêtres
- Garage pratique pour stationnement ou rangement
- Parc Helen directement en face

Avec ses espaces bien pensés et son emplacement privilégié, cette maison est une opportunité à saisir!

Inclusions Lit superposé dans la chambre d'enfant, balayeuse centrale et ses accessoires, luminaires, étagère haute en métal dans le garage, ilot en bois situé à gauche du réfrigérateur, rideaux et tringles.

Exclusions Tous les gros electroménagers (Frigo, Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse), meuble pour laveuse-secheuse, effets personels du vendeur

Évaluation municipale