Francois Leduc | Propriétés

3208 3210 Rue De Cadillac

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Duplex

À VENDRE

#15664985

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

840 pi²

1949

Année

Magnifique duplex avec place de stationnement extérieur dans la cour arrière situé à moins de 150m du métro Cadillac. Les 2 étages ont subit plusieurs rénovations. Idéal pour un propritaire occupant, le 3208 offre 2 chambres au RDC et 2 autres au sous-sol. Voici un investissement de choix compte tenu de son emplacement et de sa localisation. À voir absolument!

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	En rangée
Genre de propriété	Duplex
Année de construction	1949
Dimensions	8.53 X 9.17 metres
Superficie habitable	840 pi²

Particularités du terrain

Superficie du terrain	2309 pi²
Dimensions du terrain	8.53 X 25.15 metres
Stationnement	Extérieur
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Salle à manger	13.0x15.6 P	Bois
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Cuisine	11.0x13.0 P	Bois
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	9.6x12.8 P	Bois
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	9.6x13.0 P	Bois
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Salle de bains	5.0x7.0 P	Céramique
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Véranda	5.5x5.8 P	Plancher flottant
LOGEMENT	Sous-sol	Salle familiale	14.6x17.0 P	Parqueterie
LOGEMENT	Sous-sol	Chambre à coucher	8.8x10.3 P	Plancher flottant
LOGEMENT	Sous-sol	Chambre à coucher	8.8x12.0 P	Parqueterie
LOGEMENT	Sous-sol	Salle de lavage	12.4x14.5 P	Plancher flottant
LOGEMENT	2ième étage	Cuisine	11.7x12.9 P	Bois
LOGEMENT	2ième étage	Salon	16.0x11.7 P	Bois
LOGEMENT	2ième étage	Salle de bains	5.0x7.0 P	Céramique
LOGEMENT	2ième étage	Chambre à coucher principale	9.6x12.9 P	Bois
LOGEMENT	2ième étage	Chambre à coucher	9.6x15.5 P	Bois

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Proximité	Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

*** Visite du rez-de-chaussée seulement afin de respecter le locataire au 2e. La visite du 2e se fera sur offre d'achat acceptée seulement ***

Inclusions 3208 : pôles et rideaux, luminaires, sonette intelligente, système écobee réglage de thermostat et climatisation centrale.

Exclusions 3208 : Laveuse/sécheuse, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaiselle, serrure intelligente 3210 : Laveuse/sécheuse, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaiselle,pôles et rideaux. Tous les effets personnels des locataires.

Évaluation municipale