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749 000 $ CAD
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3050Z Rue Rocheleau
Longueuil (Saint-Hubert)
Maison à étages
À VENDRE
#12290487
5
Pièce(s)
3
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
ND
1946
Année

Futur projet immobilier à St-Hubert Rare sur le marché ! Grand terrain avec services, situé dans un secteur recherché de St-Hubert. 175 pieds en facade. Excellente localisation près de tous les services, écoles et axes routiers. Possibilité de subdiviser le terrain pour un projet de 4 maisons. Projet à valider auprès de la Ville. Occasion unique pour promoteur ou investisseur ! Propriété d'origine nécessitant des travaux majeurs.

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 1946
Superficie habitable
Particularités du terrain
Superficie du terrain 16 277 pi²
(1 512.20 m²)
Dimensions du terrain 53.34 x 28.35 mètres
175 x 93 pieds
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 13x16 P Couvre-sol souple
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 10x18 P Couvre-sol souple
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher 10x10 P Parqueterie
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher 10x12 P Parqueterie
PRINCIPAL 2ième étage Salle de bains 6x8 P Couvre-sol souple
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher principale 11x18 P Parqueterie
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Description française non-disponible.
Inclusions mobilier sur place, rideaux, électros

Exclusions Description non-disponible.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 380,500
Évaluation terrain 2025 $ 120,100
Grand total $ 500,600
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 3,178
Taxes scolaires 2025 $ 320
Total $ 3,498
Courtier inscripteur
ClientHeadShot_1
Francois Leduc
Courtier immobilier résidentiel et commercial. Fier commanditaire de jeunes athlètes québécois.
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(20%)
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