Francois Leduc | Listing

235 Av. René

Pointe-Calumet

Bungalow

FOR SALE

#10642810

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

NA Size

1959

Year

English description not available. Here is the French description:

Vente de séparation, doit vendre! Bienvenu au 235, avenue René, là ou vous profitez du meilleur des deux mondes : un secteur calme et verdoyant, aucun voisin à l'arrière, et une localisation stratégique à seulement 12 minutes du futur REM. Ajoutez à cela un accès à l'eau à quelques pas, et vous avez trouvé l'endroit parfait pour votre prochaine étape. Le garage attaché est un vrai atout : stationnement, atelier ou rangement -- à vous de choisir. Et pour l'hiver, 2 abris Tempo inclus vous permettront de garder vos véhicules protégés de la neige et du gel. Le terrain est petit, donc facile d'entretien.

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Bungalow
Year constructed	1959
Dimensions	30.90 X 28.10 feet Irregular
Living area
Windows	PVC
Window type	Sliding

Basement	6 feet and over Partially finished
Heating system	Air circulation
Foundation	Concrete block
Garage	Attached Single width
Siding	Aluminum
Roofing	Asphalt shingles Asphalt and gravel

Lot and Exterior Features

Lot area	3752.30 ft²
Lot dimensions	50 X 74.80 meter
Topography	Flat
Driveway	Asphalt
Parking	Outdoor Garage
Landscaping	Fenced
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	9.8x9.10 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	15.6x7.6 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	13.6x9.9 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	15.11x9.2 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	9.3x6.10 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Primary bedroom	16.8x13.4 P	Floating floor
PRINCIPAL	Other	Other	28.9x18.9 P	Linoleum

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Equipment available	Central heat pump
Proximity	Highway Daycare centre Park - green area Bicycle path Elementary school Public transport
Sewage system	Dry well

Addendum

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Points forts :

Cuisine rénovée (2023) avec îlot central

Salle de bain neuve (2025)

Cour intime avec spa et aménagements extérieurs récents

Sous-sol offrant un beau potentiel d'aménagement

Rue paisible, proche des services et de la nature

Une opportunité à saisir, que vous soyez premier acheteur ou investisseur.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Fixtures, stores, rideaux, spa, un tempo simple, un tempo double

Exclusions Description not available.

Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)

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