Francois Leduc | Propriétés

235 Av. René

Pointe-Calumet

Maison de plain-pied

À VENDRE

#10642810

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Superficie ND

1959

Année

Vente de séparation, doit vendre! Bienvenu au 235, avenue René, là ou vous profitez du meilleur des deux mondes : un secteur calme et verdoyant, aucun voisin à l'arrière, et une localisation stratégique à seulement 12 minutes du futur REM. Ajoutez à cela un accès à l'eau à quelques pas, et vous avez trouvé l'endroit parfait pour votre prochaine étape. Le garage attaché est un vrai atout : stationnement, atelier ou rangement -- à vous de choisir. Et pour l'hiver, 2 abris Tempo inclus vous permettront de garder vos véhicules protégés de la neige et du gel. Le terrain est petit, donc facile d'entretien.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1959
Dimensions	30.90 X 28.10 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante

Sous-sol	6 pieds et plus Partiellement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Fondation	Bloc de béton
Garage	Attaché Simple largeur
Revêtements	Aluminium
Toiture	Bardeaux d'asphalte Bitume et gravier

Particularités du terrain

Superficie du terrain	3752.30 pi²
Dimensions du terrain	50 X 74.80 metres
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur Au garage
Aménagement du terrain	Clôturé
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	9.8x9.10 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	15.6x7.6 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	13.6x9.9 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	15.11x9.2 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	9.3x6.10 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher principale	16.8x13.4 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Autre	Autre	28.9x18.9 P	Linoléum

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Thermopompe centrale
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Transport en commun
Système d'égouts	Puits sec (puisard)

Addendum

Points forts :

Cuisine rénovée (2023) avec îlot central

Salle de bain neuve (2025)

Cour intime avec spa et aménagements extérieurs récents

Sous-sol offrant un beau potentiel d'aménagement

Rue paisible, proche des services et de la nature

Une opportunité à saisir, que vous soyez premier acheteur ou investisseur.

Inclusions Fixtures, stores, rideaux, spa, un tempo simple, un tempo double

Exclusions Description non-disponible.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale