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À VENDRE 1 100 000 $ CAD
17228930
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Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Propriété à revenus
1861 Rue Laurier
Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Propriété à revenus
À VENDRE
#17228930
4
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
ND
1968
Année
Occasion d'investissement à Longueuil Excellente opportunité d'acquérir deux immeubles à revenus (2 x 6 logements) bien entretenus, situés dans un secteur recherché et dynamique de Longueuil, à proximité de tous les services, transports et commodités urbaines. Les immeubles sont actuellement intégrés au programme de logements abordables de la SCHL, assurant une occupation stable et un revenu constant. Le futur acquéreur devra adhérer aux modalités du programme. Un investissement idéal pour ceux qui recherchent un portefeuille résidentiel solide, offrant un bon potentiel de rendement à long terme dans un secteur en pleine croissance.
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Année de construction 1968
Dimensions 17.07 x 9.15 mètres
56 x 30 pieds
Superficie habitable
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Superficie du terrain 6 800 pi² (631.70 m²)
Dimensions du terrain 25.91 x 24.38 mètres
85 x 80 pieds
Stationnement
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Proximité
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Toiture 2015.
Inclusions Description non disponible.

Exclusions biens des locataires
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 676,200
Évaluation terrain 2025 $ 331,600
Grand total $ 1,007,800
Taxes annuelles et dépenses
Assurances $ 4,534
Coût d'énergie $ 451
Taxes municipales 2026 $ 7,436
Taxes scolaires 2026 $ 681
Total $ 13,102
Courtier inscripteur
ClientHeadShot_1
Francois Leduc
Courtier immobilier résidentiel et commercial. Fier commanditaire de jeunes athlètes québécois.
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(20%)
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